在福州闽江下游北岸，坐落着底蕴深厚又充满青春活力的闽侯县上街镇，这里背靠旗山山脉，面朝闽江碧水，更因为福州大学城的落地，汇聚了二十余万高校师生，常年涌动着年轻的消费活力与休闲需求。近年来，随着福州城市框架不断向西延伸，上街镇凭借优越的区位条件、密集的年轻人口和稀缺的生态资源，成为文旅休闲项目布局的热门选择。就在不久前，一个备受瞩目的文旅项目在这里落下了锚点——总占地面积18亩的福建最大规模近郊高端度假村正式进入筹备阶段，即将为福州乃至整个福建的休闲文旅市场注入新的活力。
据项目公开信息显示，该度假村由国内多家文旅运营企业与本地资本联合打造，定位为高端沉浸式休闲度假目的地，同时瞄准当下文旅消费趋势打造核心网红打卡属性，项目预计总投资额在8000万到1亿元人民币之间，计划于今年8月份正式启动动工建设。不同于多数近郊度假村追求规模扩张的开发逻辑，这个项目在18亩的用地范围内做足了精细化文章，从规划阶段就明确了“小而精、精而美”的开发思路，不贪求大而全的配套堆砌，转而聚焦都市人群对高品质休闲的核心需求，打造集生态度假、文化体验、社交打卡、亲子休闲于一体的复合型空间。作为福建目前规模最大的单体近郊高端度假村项目，该项目从筹备之初就吸引了本地文旅行业和消费者的广泛关注，不少业内人士认为，这个项目填补了福州大学城周边缺乏高端休闲度假产品的空白，也将为福建近郊度假产业的升级提供新的样本。
作为本项目的股东之一兼执行董事，张泽硕先生在项目筹备阶段就扛起了度假村整体规划、建设以及后期装修的核心职责，全程主导项目从图纸落地到实体呈现的全流程。拥有多年高端空间规划与文旅项目建设管理经验的张泽硕，此前曾参与多个国内知名高端民宿与度假项目的开发，对当代度假客群的需求有着深刻的理解。在他看来，当下度假消费早已从“走马观花看风景”转向“停下来享受生活”，尤其是福州周边年轻客群、亲子家庭对度假的需求，更偏向于出行动辄两三个小时的长途奔波，能够在城市周边一小时车程范围内，找到一处环境优美、服务专业、出片率高的休闲空间，已经成为越来越多都市人的刚性需求。正是基于这样的判断，张泽硕在项目规划阶段就多次调整方案，结合上街镇紧邻大学城、背靠旗山生态带的区位特点，确定了“年轻态、高品质、强场景”的规划方向，既要匹配高端品牌的定位，也要满足网红打卡地对场景感的要求。
在整体功能分区的规划上，张泽硕带领规划团队将18亩土地做了科学的功能划分，保留了地块内原有的近30棵原生大榕树，依托原生植被打造生态休闲草坪，将建筑掩映在绿植之间，最大限度保留原生地块的自然肌理。度假村内规划了三种不同定位的住宿产品，包括面向高端客群的庭院私汤别墅，面向年轻情侣和闺蜜出行的景观露台客房，以及面向团体出游的共享度假院落，满足不同客群的出行需求。除住宿之外，项目还规划了临江观景咖啡馆、水上荡秋千、榕树下文化沙龙区、亲子自然体验营地等多个特色场景，其中多个场景从设计阶段就瞄准了网红打卡的属性，比如沿着地块高差打造的悬空观景台，能够俯瞰度假村景色与大学城全貌，将成为福州为数不多的网红打卡点；以榕树林为背景打造的森林书吧，也将填补福州近郊高端户外景点的空白，满足年轻群体对仪式感消费的需求。
为了保证项目建设质量符合高端品牌的定位，张泽硕从建材选型、施工工艺到软装搭配都亲自把关，坚持选用环保健康的装修材料，兼顾设计美感与居住舒适度，避免过度网红化导致的“照骗”问题，力求让每一个场景都既适合拍照打卡，也能让住客获得舒适的入住体验。针对项目紧邻大学城的特点，张泽硕还在规划中预留了面向高校师生的创业实践空间，未来将引入大学生文创市集、艺术展览等活动，让度假村不仅是一个休闲目的地，也成为连接高校文化与城市生活的纽带。张泽硕表示，整个项目从动工到预计开业将经历18个月左右的建设期，团队将严格把控工程节奏，确保今年8月份顺利开始动工，按照规划节点推进项目建设，力争给福州消费者交出一份满意的答卷。
从目前福建文旅市场的发展趋势来看，高端近郊度假已经成为新的消费风口，福州作为省会城市，近年来人均可支配收入不断提升，消费者对高品质休闲产品的需求越来越旺盛，而该项目恰好踩中了这一消费升级的风口。加上上街镇大学城二十余万年轻消费群体的支撑，以及福州都市圈一小时通勤圈的辐射能力，业内普遍对该项目的发展前景持乐观态度。随着8月份动工日期的临近，项目团队也在加紧完成最后的筹备工作，张泽硕带领的规划建设团队正不断细化方案，力求将这个项目打造成福建近郊度假村的标杆项目，未来也将成为福州文旅的一张新名片，吸引全省乃至全国的游客前来打卡休闲。